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灣田地產工程巡檢聚焦“產品力”打造

湖南灣田集團    2019-05-30
        深耕地產行業的十年時間里,湖南灣田集團一直都在對標、追趕行業標桿。數據顯示,全國TOP20房企有16家通過第三方評估提升產品質量已超過兩年;TOP50房企中90%以上在使用第三方評估作為質量管控的重要一環;TOP100房企中87%以上在使用第三方評估。
        今年年初,湖南灣田年度工作報告把“打造灣田產品競爭力”擺在了重中之重的位置。報告指出,在當下房企全面實現產品升級的發展主流中,產品能力的短缺已成為制約灣田深耕地產板塊的最大短板,灣田亟需全力追趕行業標桿,全面加強灣田產品力打造。湖南灣田集團總裁劉筱泉在大小會議上多次強調“提升產品力,錘煉競爭力”,要求聘任第三方機構參與工程巡檢,全面提升項目工程管理能力。
        4月22日-24日,湖南灣田集團開展2019年第一季度工程聯合突擊巡檢。與以往的工程巡檢不同的是,產品管理中心新引入的第三方評估單位——上海平大建筑工程咨詢有限公司也加入了巡檢。巡檢針對主體、砌筑、機電、抹灰、防水、涂飾、插座面板、墻面飾面磚、地面飾面磚、戶內門、門窗欄桿、柜體安裝等工程項,對灣田國際、灣田廣場、灣田·九華湖壹號3個項目5個標段進行實測實量、質量風險、安全文明、強控項及加分項四個維度的過程評估,最終選取目前國內規模較大且評估體系與灣田地產體系類似的房企進行數據對比,形成評估總結報告,提出工藝改進措施與合理化改善建議。
        集團產品管理中心設計總監潘衛祥指出,引入第三方評估,能有效預判項目在建過程中的質量、安全、管理風險,使得項目有了橫向對比的標尺,通過強制排名達到鼓勵先進、督促后進的成效,切實做實品質提高、交房驗收工作,提高交房成功率、減少客戶投訴率,提升工程管理質量和企業品牌,促進工程管理由傳統的粗放式轉向精細化。
       上海平大建筑工程咨詢有限公司,是一家專業從事建筑工程第三方管理評估、建筑工程項目管理、工程指數研究咨詢服務的新興企業,致力于為房地產企業、工程承包商、政府建設主管部門等客戶提供優質的評估、管理、解決方案咨詢服務,協助客戶提升工程品質、降低工程風險,促進行業工程管理水平的全面提升,合作單位有萬科、恒大、中海、保利、萬達等220多家。
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